Airbnb, un filon pour les particuliers et les professionnels ?

Avec l'affluence touristique estivale, le secteur de l'hôtellerie est sous tension très tôt dans la saison. Si les professionnels utilisent la plateforme Airbnb, de nombreux particuliers ont sauté le pas ces dernières années.

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Du beurre dans les épinards pour les particuliers

Le développement du tourisme à Saint-Pierre et à Miquelon est une aubaine pour certains propriétaires de biens immobiliers ou pour d'autres qui font le choix d'investir localement. C'est le cas de Michèle*, Saint-Pierraise qui a récemment acheté un bien dans le but d'en faire un hébergement touristique "pour récupérer l’argent personnel investi dans le projet immobilier".

« C’est un moyen relativement simple d’arrondir les fins de mois, tout en permettant de répondre à la forte demande touristique en période estivale. »

Michèle, propriétaire d'une location Airbnb

Si l'aspect économique entre en ligne de compte, ce n'est pas la seule raison pour le loueur.

« Ça me plaît de rencontrer des personnes qui voyagent dans l’archipel. J’adore leur donner les bons plans pendant leur séjour, les conseiller... »

Michèle

À la fin de la dernière saison estivale, Michèle a fait le choix de louer son bien sur une plus longue durée jusque juin 2026. Il a déjà reçu de nombreuses demandes de location. Saint-Pierre-et-Miquelon bénéficie d'une visibilité grandissante dans les médias nationaux depuis quelques années et l'avènement des vols directs entre Paris et l'archipel amènent de nouveaux touristes.

Une plateforme utilisée aussi par les professionnels

À Miquelon, une professionnelle du secteur, Maïté Légasse, a mis ses hébergements touristiques sur Airbnb depuis 2022. Si "la plateforme offre une belle visibilité ", elle évalue à seulement 15 % l'apport de Airbnb pour attirer sa clientèle extérieure à l'archipel et compte davantage sur le bouche-à-oreille des clients satisfaits. Pour elle, "ce qui compte c’est d’avoir évidemment assez d’hébergements pour nos touristes". Elle tempère son propos en pointant du doigt la fiscalité.

« Les pros paient des patentes, des impôts et des charges ainsi que la taxe de séjour. »

Maïté Légasse, professionnelle de l'hébergement touristique

Depuis 2024, une directive européenne impose aux entreprises en ligne comme Airbnb de collecter et de transmettre des informations fiscales sur certains des utilisateurs qui reçoivent des revenus sur leur plateforme. À Saint-Pierre-et-Miquelon, la plateforme ne déclare rien aux services fiscaux locaux.

Au total, une vingtaine d'hébergements sont actuellement affichés disponibles sur la plateforme la prochaine saison estivale à Saint-Pierre et Miquelon.

* Nom d'emprunt pour des raisons de discrétion